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何子其

责任编辑: admin 发布日期: 2009/9/12 11:39:59

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???? 我在等待中守望着,也在等待中追逐着,守望着我的梦想,追逐着我的未来。
??? 律师——是维护法律正义的中坚力量,是正义的化身,扶危济困,抑恶扬善,是我们神圣的天职,也是我的执业理念。或许,我不是最好的,但我却是最真诚的,或许,我不是最优秀的,但我却是最负责的最努力的!
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执业宗旨:

??? 忠于法律、维护正义、勤勉尽责。

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论文集锦
目? 录
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前? 言
摘? 要………………………………………………………………………………1
关键词………………………………………………………………………………1
一、瑕疵担保责任制度概述……………………………………………………2
(一)瑕疵担保责任的特征…………………………………………………………2
(二)瑕疵担保责任与违约责任……………………………………………………2
二、瑕疵担保责任的类型………………………………………………………3
(一)物的瑕疵担保责任……………………………………………………………3
(二)权利瑕疵担保责任……………………………………………………………4
三、我国瑕疵担保制度存在的缺陷及其完善………………………………6
(一)我国瑕疵担保制度存在的缺陷………………………………………………6
(二)我国瑕疵担保责任制度完善的建议…………………………………………6
参考文献…………………………………………………………………………9
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试论买卖合同中的瑕疵担保责任
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何子其
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[摘要] 瑕疵担保责任存在于除劳动合同以外的一切双务有偿合同中。买卖合同是所有有偿合同的典范,买卖合同是最典型、普遍、广泛的交易形式,是自由经济社会营利行为之代表。《合同法》总则中许多制度都是以买卖合同为蓝本构建起来的,契约法中的绝大多数规则都来自买卖法。在社会主义市场经济的交易过程中,商品及其性能中存在的瑕疵越来越难于被一般的消费者所了解。为了强化对社会弱者的保护,法律有特别规定出卖人的瑕疵担保责任之必要。本文从买卖合同入手,阐述了买卖合同中出卖人的物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。从我国立法现状及现行《合同法》所规定的瑕疵担保制度分析我国现行法上这一制度存在的不足,以及针对这些缺陷提出的一些完善我国瑕疵担保制度的建议,从而更好的发挥这一制度对于保护消费者利益、促进合同诚信而有效履行和?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????促使生产企业提高产品质量的特殊功能。
[关键词] 物的瑕疵担保? 权利瑕疵担保? 继续履行? 体系化调整
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Guarantee Liability about Blemish in the Trade Contract
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HeZiQi
Abstract Guarantee liability about blemish exists in all bilateral paid contracts except for work contract, and the trade contract is typical of all bilateral paid contracts. In the process of constructing socialism market economy, commodity property and probably existed blemish become more and more difficult for common consumers to learn about. In order to strengthen the protection for the weak of society, it’s necessary to regulate the sellers’ guarantee liability about blemish. Beginning with trade contract, this project states the sellers’ guarantee liability about object and right blemish in comparative ways. It analyzed defects in our current laws about system from our legislation statement and guarantee liability about blemish ruled by the contract law. For these defects, it proposed some feasible suggestion to improve the system of our guarantee liability about blemish. And it will protect consumers’ benefit, promote effective fulfill of contract and encourage production corporation to improve the quality of products much better.
Keywords Guarantee liability about object blemish; Guarantee liability about right blemish; Keep on fulfilling; Adjusting of systematization
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一、瑕疵担保责任制度概述
所谓瑕疵担保责任,即出卖人就买卖标的物的本身或物上的权利存在瑕疵所应承担的法定责任,包括权利的瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任两种。所谓权利瑕疵担保,即保证买受人不致因第三人主张权利而丧失其标的物;所谓物的瑕疵担保,即担保标的物应具有通常的品质或特别保证的品质。买卖的瑕疵担保是买卖合同中出卖人负有的一项重要义务,也即出卖人就其所交付的标的物,担保其品质及其移转的标的物权利上不存在未告知的瑕疵。下面即是从瑕疵担保责任的特征及其与违约责任的关系来阐述买卖合同中的瑕疵担保责任制度。
(一)瑕疵担保责任的特征
买卖合同中的出卖人向买受人交付符合合同约定的标的物,这是出卖人的主要义务之一。出卖人就标的物应承担的瑕疵担保责任具有如下特征:
1、瑕疵担保责任是出卖人应对买受人承担的责任
买卖合同是买受人支付价款换取标的物的有偿合同,买受人支付价款,出卖人就负有义务保证向买受人提交符合约定条件的标的物。
2、瑕疵担保责任是一种法定责任
瑕疵担保责任是法律直接规定的,不以当事人的认定为前提,但法律关于瑕疵担保责任的规定属于任意性而非强制性规定,因此买卖合同的当事人也可以就其适用特别约定。
3、瑕疵担保责任是一种无过错责任
出卖人承担此种责任以其出卖的标的物客观上存在质量瑕疵或权利瑕疵为条件,而不因出卖人主观上有无过错而改变。即使出卖人主观上并无过错,只要标的物客观上存在瑕疵,出卖人即应承担相应的责任。[1]
(二)瑕疵担保责任与违约责任
瑕疵担保责任作为一种法定责任,与违约责任存在一定区别。传统大陆法系的学者认为,违约责任属于违反义务的责任,而瑕疵担保责任,并没有违反义务。因此,瑕疵担保责任与违约责任相比,其责任内容要轻。
首先,对于物的瑕疵担保,在补救方式上仅限于解除合同和减价,而且重点在于减价请求权。没有损害赔偿请求权,甚至连另行交付无瑕疵的请求权都没有。只有在特殊情况下买受人才能行使损害赔偿请求权,即出卖人明示担保物的品质或者故意不告知瑕疵时,可行使损害赔偿请求权。此时,出卖人主观上有过错存在,因而可以按照债的不履行承担违约责任。
其次,在诉讼时效上也有所不同。对于瑕疵担保请求权,大陆法系各国都规定了一个比较短的诉讼时效,要求瑕疵担保责任的主张应在合理期限内提出。如德国、西班牙都规定瑕疵担保的诉讼时效对动产为6个月,对不动产为1年。我国合同法第一百五十八条对提出瑕疵担保责任的期限也作了相应规定。另外,如果买受人在订约时已明知标的物存在瑕疵,则应当理解为买受人在订立合同时已经充分考虑了这种瑕疵可能造成的影响并对此予以默许,出卖方当然无需承担责任。
我国《合同法》第153条、第169条和第150条规定:出卖人应当按约定的质量要求交付标的物;凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使交付的标的物与样品相同,出卖人交付标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准;出卖人就交付的标的物,负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。我国的产品质量法和消费者权益保护法也有类似的规定,由此而看,买卖合同瑕疵担保实际上是出卖方就其买卖标的物对买受方作出的针对买受方利益完整实现的保证,即为默示担保,它所遵循的是严格责任原则。这种默示担保从担保内容上可分为物的瑕疵担保和权利瑕疵担保。
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二、瑕疵担保责任的类型
买卖合同中的瑕疵担保责任主要包括物的瑕疵担保责任和权利的瑕疵担保责任,他们都是合同当事人必须履行的一项法定义务。
(一)物的瑕疵担保责任
1、物的瑕疵担保责任内涵
我国《合同法》第153条规定:“出卖人应按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应符合该说明的质量要求”。
关于物的瑕疵,学理上有不同的分类方法。其一,按照瑕疵被发现的难易程度,区分为表面瑕疵和隐蔽瑕疵。表面瑕疵,又称外观瑕疵或者外在瑕疵,系指存在于物的表面,无需专门检验,从标的物外观或凭买受人生活经验即能发现的瑕疵。隐蔽瑕疵,又称内在瑕疵,系指存在于物的内部,需经使用或专门测试检验才能发现的瑕疵。其二,按照物的价值、效用、品质它通常表现为价值瑕疵担保责任、效用瑕疵担保责任和所保证的品质担保责任三种。物的价值瑕疵担保责任是指担保标的物无灭失或者减少其价值的瑕疵。这里的价值仅指物的交换价值。效用瑕疵担保责任是指出卖人应担保标的物具备应有的使用价值,担保标的物无灭失或减少效用的瑕疵。这种效用包括通常的效用和合同中约定的特殊效用。比如,自行车作为代步工具即属于物的通常效用。但假设合同中约定的自行车为助动车,这就是特殊效用。而品质担保责任是指出卖人应担保标的物具有其所保证的品质。出卖人对标的物所具有的品质保证,应以双方当事人合同中的约定为准。
2、物的瑕疵担保责任存在的理由
第一,通过对出卖人施加该项义务,使买受人的利益得到满足,保障其利益的实现无任何阻碍,以达到订立合同的目的。[①]这是由买卖合同的有偿性决定的。一切有偿合同均存在着等价关系,即一方取得权利或物品,是他支付了相应价款所应得到的结果。按照公平原则的要求,取得价款的一方有义务使对方获得无瑕疵的权利或物品,充分满足权利人的利益要求。为了实现这一目的,买卖合同应建立在双方当事人互相信赖的基础上,要求当事人恪守信义,诚实履行义务,并保护买卖交易的安全。
第二、由于科技迅速发展,各种各样的新产品层出不穷,产品的制造与销售越来越现代化,同时也越来越重视对消费者利益的保护。一般的买受人,特别是产品的消费者,只能按照产品的说明书进行操作,对产品的原理﹑性能﹑质量及可能存在的瑕疵等问题往往不可能知晓。这就需要出卖人按照诚实信用原则,对标的物的质量作出明确说明和具有法律效力的保证。
第三、现代经济社会中,当事人达成买卖交易,往往是通过先进的通讯﹑电子手段,而双方并不见面。这样,由于买受人在收货之前没有机会看货,就只能通过买卖合同来确定标的物的质量,也就要求法律在这种情况下对标的物质量有完善的保障措施。[2]
总之,物的瑕疵担保责任是法律基于买卖合同有偿性的特殊要求和对消费者的特别保护而规定的。这种责任的存在对于维护有偿合同等价均衡关系,保证买卖合同的交易安全和保护消费者的合法利益,具有十分重要的意义。
3、物的瑕疵担保责任的构成要件
构成物的瑕疵担保责任须同时满足以下三个要件:
(1)物的瑕疵在风险转移时仍存在
??物的瑕疵担保责任,首先要求物的瑕疵担保的时间界限是在危险移转于买受人之前。由于我国《合同法》采纳了交付移转风险,因此一般是在标的物交付于买受人之前,当然买卖双方当事人也可以另行约定风险移转时间。在标的物的风险移转以前,出卖人应承担瑕疵担保责任,而在风险发生移转之后,则应当由买受人负责。如果在合同订立时,瑕疵虽然已经存在,但在风险移转时已经消除的,出卖人不再负瑕疵担保责任。但是在合同订立时,出卖人对买受人故意不告知物的瑕疵,买受人仍然可以请求损害赔偿。出卖人所保证的品质的欠缺,也以风险负担移转时为标准。虽然风险移转后出现的瑕疵原则上由买受人负责,但是以下情况作为例外:一是如果标的物与合同要求不符的情形要在风险移转于买受人之后的一段时间才能发现或显露出来。二是当出卖人对标的物承诺在一定时间内不出现瑕疵的情况下,尽管在风险移转时不存在瑕疵,但标的物在保证期间内出现瑕疵的,出卖人仍应承担瑕疵担保责任。
??? (2)买受人不知有瑕疵且无重大过失
此是指买受人尽了通常的注意,但仍没有发现物之瑕疵。[②]因为如若买受人是明知物有瑕疵而购买或应当发现而没有发现,则法律无特别保护之必要,理应免除出卖人的担保责任。但是,如若是出卖人故意隐蔽物之瑕疵或对物之品质有特别保证时,则即使买受人有重大过失,出卖人亦应承担物之瑕疵担保责任。[3]
(3)买受人须及时地履行瑕疵通知义务
即买受人须于法律规定或合同约定的时间内提出瑕疵通知。关于瑕疵通知义务,各国立法例存有分歧:在大陆法系国家,一般说来,采民商分立主义的国家区别商人间的买卖和非商人间的买卖,仅对商人间的买卖适用通知义务,采民商合一主义的立法,则不问是商人间的买卖还是非商人间的买卖,同样适用通知义务。我国合同法即属之。(《合同法》第158条)
(4)买卖的标的物不是拍卖物。
??? 拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖形式。因为拍卖程序公开,拍卖物是否有瑕疵有目共睹。另外,对罚没物进行拍卖时,拍卖委托人为国家,由国家承担物的瑕疵担保责任显然不妥,操作起来也比较困难。但在我国,拍卖人,委托人并不当然免于承担瑕疵担保责任。拍卖人有权要求委托人说明拍卖物的来源和瑕疵。拍卖人,委托人未说明,给买受人造成损害的,买受人有权向委托人追偿。拍卖人,委托人在拍卖前声明不予保证拍卖标的的真伪或品质的,不承担瑕疵担保责任。可见,只有在事先声明不予保证拍卖标的无瑕疵时,出卖人及拍卖委托人才免于承担拍卖物的瑕疵担保责任。
?? (二)权利瑕疵担保责任
1、权利瑕疵担保责任的内涵与主要内容
权利瑕疵担保责任,是指出卖人不能将标的物的所有权完整地无负担地转移于买受人时所应承担的责任。权利瑕疵担保责任是罗马法上“任何人不得以大于自己的权利予人”原则的具体体现。[4]我国合同法第150条规定:“出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务,但法律另有规定的除外。”
在买卖活动中,出卖人应保证对其出售的标的物享有合法的权利;应保证在其出售的标的物上不存在任何未曾向买受人明示的担保物权,如抵押权、质押权、留置权等;还应保证他所出售的标的物没有侵犯任何第三人的知识产权。[③]
若出卖人未依正当方法履行其义务,买受人可依据法律规定和合同的约定请求出卖人除去权利瑕疵,或者依《合同法》第152条的规定中止支付相应的价款。如果标的物上权利瑕疵致使买受人无法取得标的物所有权或者致使买受人无法实现合同目的,买受人可以解除合同并要求损害赔偿。[6]
在买卖标的物上是否存在权利瑕疵,当事人之间有争执的,其举证责任应由买受人负担。因此,在遇到第三人就标的物主张权利时,买受人应将此情况及时通知出卖人。在法院就第三人与买受人之间的争议做出有利于第三人的判决时,该判决的效力及于出卖人的权利瑕疵担保责任,即买卖标的物存在权利瑕疵的事实应该得以确认。[3]
权利瑕疵主要是指以下几种情形:
(1)标的物的所有权属于或者部分属于他人。出卖人必须保证对其出卖的标的物享有安全的所有权,即标的物不能为他人之物或者与他人共有之物。出卖人虽然不是所有人,但依法或依约定有权处分标的物的,不为权利瑕疵。
(2)标的物的所有权受到限制。如果标的物上设定有其他物权,如用益物权或担保物权,则所有权人不能完全自主地行使所有权,甚至标的物有被强制执行的可能。因此,出卖人必须担保标的物上不存在第三人的他物权。
(3)标的物为侵犯他人知识产权的产品,如侵犯他人的专利权、商标权、着作权。出卖人必须保证任何第三人均不能根据其知识产权对标的物提出任何权利或要求,若标的物上包含有他人的知识产权,则必须保证其有权使用。
2、权利瑕疵担保责任的构成要件
构成权利瑕疵担保责任也须同时满足以下三个要件:
(1)权利瑕疵在买卖合同成立时即存在
权利瑕疵于买卖合同成立时即存在,出卖人对该瑕疵承担责任。如果买卖合同成立后出现权利瑕疵,但在出卖标的物之前除去权利瑕疵,出卖人不承担权利瑕疵担保责任。另外,瑕疵担保责任可以是约定责任,因为出卖人的瑕疵担保责任是必须以买卖合同有效成立为前提条件,且当事人的约定可以排除瑕疵担保责任的适用。[5]
(2)买受人主观需为善意
《合同法》第151条规定:“买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的,出卖人不承担本法第160条规定的义务。”出卖人对标的物的权利瑕疵担保责任以买受人不知为条件。买受人在订立时明知或者应当知道第三人对标的物享有所有权或者部分所有权,明知或者应当知道出卖人对标的物无权处分,明知或者应当知道第三人对标的物享有担保物权或者用益物权,明知或者应当知道标的物上存在侵犯他人知识产权的情形,则由买受人自己承担不利后果。
(3)须权利瑕疵于买卖合同成立后履行时仍存在
如果权利瑕疵在买卖合同成立时存在,但事后业已除去,则意味着出卖人取得完整的权利,可以对抗任何第三人。那么,出卖人将标的物转移于买受人,第三人对标的物也就不再享有任何权利,出卖人自然不必再负权利瑕疵担保责任。[5]
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三、我国瑕疵担保制度存在的缺陷及其完善
(一)我国瑕疵担保制度存在的缺陷
1、物的瑕疵担保责任存在的缺陷
有关物的瑕疵担保责任,《合同法》第154条规定,出卖人违反此规定的买受人可以要求修理,重做,更换,减少价款、解除合同及请求损害赔偿。依据法条规定买受人享有选择的权利,买受人可以依据自己的情况选择一种有利于自己的方式要求出卖人承担法律责任。但是立法者却忽视了这样一种情况:比如在标的物可以修理的情况下,买受人选择了解除合同并且要求出卖方赔偿自己的损失。此时买受方可以根本不考虑标的物是否可以修理的情况直接解除合同,在这种情况下要求出卖人举证证明买受方的恶意是很难的。依据法律,出卖人没有任何抗辩的理由,这使得此规定过度的保护了买受人一方,双方当事人的权利义务并不能得到平等的保护,这有违民法的公平理念。
2、权利瑕疵担保责任存在的缺陷
《合同法》第150条是关于出卖人对标的物的权利瑕疵担保义务的规定。第151条规定是有关出卖人的免责条款,举证责任由出卖人承担。《合同法》对权利瑕疵担保责任的规定仅有两条,过于简单。这应该是权利瑕疵担保责任存在缺陷的关键所在。同时,《合同法》也没有明确出卖人违反规定时所应承担的法律后果。在这种情况下买受人可以向出卖人主张同时履行抗辩权,也有权利解除合同或者要求损害赔偿。但是,在出卖人交付有瑕疵的标的物并转移所有权后,原则上并没有不履行合同。所以,在权利瑕疵中我国并没有真正的区别不履行合同与瑕疵担保,从而造成了法律适用的混乱或者是法律条文的虚设。
整个瑕疵担保责任制度的规定应当与违约责任的规定联系起来,同时对两种瑕疵担保的责任应当做出具体的规定,不能像权利瑕疵担保中那样缺少具体的责任后果的法律条文。在对两种瑕疵担保中的买受人的权利规定不能太过于偏向一方当事人而不顾另一方当事人的利益,因此需要更为具体的制度对买受人的权利进行限制,平衡双方的利益。
(二)我国瑕疵担保责任制度完善的建议
买卖合同中的瑕疵担保制度主要是解决出卖人对其交付的标的物存在的两种瑕疵所应承担法律责任的问题。物的瑕疵担保责任,指出卖人所交付的标的物其品质不符合法律的规定或合同约定的标准,致使该标的物的用途和价值降低或消灭,而出卖人必须担保其交纳的标的物无上述瑕疵,如违反此义务,出卖人应承担相应的法律责任。罗马法规定,买卖标的物有瑕疵时,买受人的提起解除之诉使契约解除或提起减价之诉减少价金。[7]权利瑕疵担保责任,指出卖人保证其出卖给买受人的财产,不存在其他任何第三人主张对此财产享有权利的担保责任。罗马法规定,买受人占有转移之物权被第三人追夺时,发生此担保责任。[8]关于我国瑕疵担保责任制度的完善,我们可以从以下几个方面入手:
1、确定继续履行的优先性
我国合同法规定,买受人对于物的瑕疵有可以要求出卖人修理、重做、更换的权利,这也不失为一种后续履行,我国一般称之为“继续履行”。出卖人交付有瑕疵的物等于没交付合同约定的标的物,买受人可以要求出卖人继续履行。从我国法条可以看出,我国是倾向于保护买受方的,赋予了其很大的自由选择权。在出卖人违反约定的情况下,他需要付出很大的代价。比如前面提到的,在标的物可以修理的情况下,买受人选择了解除合同并且要求出卖方赔偿自己的损失,买受方根本不需要考虑标的物是否可以修理的情况直接解除合同。在这种情况下要求出卖方举证证明买受方的恶意是很难的。在后续履行拥有优先地位的情况下,依照合同的目的进行修理是可能的,买受人只需要进行修理就可以履行义务的,买受人首先就得选择修理,这有利于双方利益平衡。确立继续履行的优先性,对买受人行使权利的适当限制,也是平衡买卖双方利益的一个合理的解决方案,体现了民法的公平理念,避免了法律条文过分的保护一方当事人而忽视了另一方当事人的利益。那种偏重一方的立法精神是不可取的,而赋予继续履行的优先性是更为妥当的。
2、有关物的瑕疵担保的规定
对于物的瑕疵担保则不需要做太大的变动。我国合同法上认定物的瑕疵首先采取的是主观瑕疵,物的质量应以当事人的约定为准,无约定或约定不明确的,可以协议补充,不能达成协议的依交易习惯,这样规定合乎合同自治的理念。我国对物的包装方式也有规定,还要求有质量说明书。对于替代交付物的,我国赋予当事人自主选择权,买受人不同意接受替代物的则出卖人应当交付合同约定的物品,无法交付则应承担违约责任。对于交付数量过少,买受人也可以选择不予接受,由出卖人承担责任。因此,对于这两种情况不属于物的瑕疵担保的范围,也没有纳入的必要。总的来说,对质量要求的规范比较全面,重点在于确定继续履行的优先性,使条文中买受人选择的权利存在先后顺序。
3、有关权利瑕疵担保的规定
首先,我国《合同法》对权利瑕疵规定过于简略,在定义权利瑕疵担保责任的同时,应将权利瑕疵的几种情况也作一下规定。比如,有的标的物的所有权全部属于第三人的,有些权利的一部分属于第三人的,这种权利有限制的情况,存在于第三人主张知识产权的情形。其次,其法律责任也未作明确规定。实践中,出卖人违反法律规定,买受人有权解除合同,有损害的则可以请求损害赔偿。但是有时候解除合同、请求损害赔偿并不能真正满足买受人的利益,有时买受人更期望得到物的瑕疵的标的物。因此,要求出卖人除去权利瑕疵、继续履行更符合合同意图。如果出卖人拒绝履行或者不能苛求买受人接受,则买受人可以解除合同。对于标的物上附随的权利限制,如果不是显着影响买受人的权利,也可以减少价金。
4、对于《合同法》中瑕疵担保制度的体系化调整
(1)保留权利瑕疵担保责任与出卖人的免责条款
保留现行《合同法》第150条和151条,但在第150条中增加对权利瑕疵存在的几种情况的规定,让签订合同的当事人很明确的了解权利瑕疵的概念,这样出现纠纷就能更好的适用法律条文。
(2)将物的瑕疵担保责任条款也进行保留
我国《合同法》并没有专门的条文规定出现权利瑕疵后出卖人的责任与买受人的权利,鉴于德国新债法将权利瑕疵与物的瑕疵进行同等化处理,不再对二者进行区分,而且在我国买卖合同中本身就承认了权利瑕疵与物的瑕疵的并列性,对其责任形式更没有区分的必要性,因而《合同法》155条中买受人的权利对出现权利瑕疵与物的瑕疵同样适用。需要说明的是,在确定继续履行的优先性后,买受人可以要求出卖人继续提供无瑕疵的标的物。在出现不能请求继续履行的情况时,买受人才可以解除合同或者减少价款。
出卖人的瑕疵担保责任并不因为它只在买卖合同法中有所规定而显得地位特殊。事实上,以我国现行法律的规定,此制度并没有太多的独立性,而是被看作承担违约责任的一种违约形式。我国奉行的是违约责任“单轨制”,而不是违约责任与瑕疵担保责任并存的“双轨制”。我国法上的违约责任是一个统一的概念,应作统一的解释,不宜人为地制造分裂解释论。主张物的瑕疵担保责任相对独立存在,是在变相地肯定双轨制,本身就是一种叠床架屋的构造。[9]正如德国立法者对《给付障碍法》进行修改一样。由于现实中出现给付不能无法调整的范围,立法者将“违反义务”作为行为与责任的核心连接依据。只要债务人在客观上违反债务关系产生义务,就应当对其行为承担责任。这样就将物的瑕疵与权利瑕疵担保责任一体化到普通债法中了。德国遵循一百年的“双轨制”又回到了现在的“单轨制”。这是值得我们警醒的。
在我国改革开放和社会主义市场经济的建设过程中,市场中出现了许多商品质量问题,因质量问题引发的恶性事故屡有发生,给国家和人民的生命财产造成了很大的损失。在立法中确立,尤其是在今后制定的民法典中确立瑕疵担保制度,完善瑕疵担保制度,将会更好的发挥其保护消费者利益和促使企业提高产品质量的社会功能,将会更进一步增进交易的信用,消除买受人的顾虑,有利于商品流通的发展,也更有利于社会主义市场经济健康有序的发展。
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参考文献:
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[5]王泽鉴.民法学说与判例研究[M].中国政法大学出版社.1998.
[6]石静遐.买卖合同[M].中国法制出版社.1999.
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[8]史尚宽.债法各论[M].中国政法大学出版社.2000.
[9]韩世元.出卖人物的瑕疵担保责任与我国合同法[J].中国法学.2007(03).
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[①]崔建远.《新合同法原理与案例评释》[M].吉林大学出版社1999年.第941-942页.
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[②]梅仲协.《民法要义》[M].北京:中国政法出版社,1999.第347页.
[③]石静遐.《买卖合同》[M].中国法制出版社.1999年.第119页.


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